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省心-省力-省時(shí)？ 精裝修需防三大貓膩
作者 ： 來(lái)源： 日期：2014-03-08 14:46:35 點(diǎn)擊：1463 屬于：規劃效果圖動(dòng)態(tài)
貨不對板是指開(kāi)辟商所供給的裝飾資料、品牌與允許不符合合，這是開(kāi)辟效果圖制作公司商最習用的一種蒙人要領(lǐng)。消耗者很簡(jiǎn)單沉醉于樣板房營(yíng)建的假象之中，但開(kāi)辟商在對房子舉行裝飾時(shí)，一樣通常并不依仍是板房范例舉行裝飾。如購房人在樣板房中看到的地板是實(shí)木的，但是實(shí)踐交房時(shí)房子卻變?yōu)閺秃系匕?，這之間的差價(jià)就釀成開(kāi)辟商的分歧理贏(yíng)利，他有利可賺，消耗者就得吃“啞吧虧”。
在這些疑問(wèn)中，開(kāi)辟商供給的品牌、資料、質(zhì)料都是真的，只不過(guò)是次品，不是正品，而次品的報價(jià)等到格商品的報價(jià)要低得多。樞紐疑問(wèn)在于，消耗者付出的是及格商品效果圖制作公司的報價(jià)。比擬之下，這便是一種更穩蔽的要領(lǐng)，因為一樣通常購房者沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識，因而很難區分 裝飾資料的質(zhì)量的優(yōu)劣。別的，施工質(zhì)量也是疑問(wèn)之一，因為施工的資本同樣是裝飾資本的構成部分，開(kāi)辟商出于節省資本前進(jìn)贏(yíng)利的意圖，有可以大概降落施工質(zhì)量范例的品級，以減少施工資本的投入從中贏(yíng)利。
全部詐騙伎倆末端都市歸結到條約之中。假如開(kāi)辟商試圖用以上的伎倆誘騙消耗者，他們供給給購房人的肯定是一份內容空泛的條約。在這種條約中，開(kāi)辟商一樣通常不會(huì )對裝飾住所的細節舉行細致約好，如許即便訴諸法律，購房者也會(huì )處于被迫位置吃到劣勢。如衛浴商品的品牌、范例，地板的范例、質(zhì)料等等都不做具體的約好，而統以“名牌商品或同條理商品”取代，觀(guān)點(diǎn)得當暗昧。
其次是，消耗者有須要細致研討購房條約。在一些與住所裝飾有關(guān)的條約條款以及附加條款中，大概具體注明住所裝飾統統項目、統統運用的主要資料以及設置裝備部署的品牌、范例、出產(chǎn)廠(chǎng)商等樞紐內容，并有相干內容有關(guān)的信息等。
再次是，要在購房條約中標明運用的裝飾施工范例，對開(kāi)辟商關(guān)于裝飾范例允許效果圖制作公司的違約責任要作出相干規定。房產(chǎn)開(kāi)辟商交付運用的商品房的裝飾范例應符合雙方約好的范例與范例。達不到約好范例的，消耗者有權需求賠償。別的，消耗者應向開(kāi)辟商索要環(huán)保評價(jià)講演。這以后是，消耗者在檢修房子時(shí)，要檢修是不是有常見(jiàn)的裝飾通病，如漏水、縫隙、下水道明白等，還要向開(kāi)辟商索要裝飾明細圖，以知道蔭蔽工程，備日后修繕之用。
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